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增城瓜岭村告诉你:发展不止农家乐

瓜岭村

新塘瓜岭村始建于明朝成化初年,古时称瓜洲,是著名的侨乡,距今已有 500 多年历史,是广州特色明清代建筑民居。


虽名“瓜岭”却无岭,是典型的岭南水乡,水道环绕全村,两座碉楼矗立于内。村内形成水道、荔枝林、碉楼、祠堂、民居的布局,是广州唯一的水上清代建筑民居群,拥有广州唯一的水碉楼。


至2017年底,政府计划合共投资4910万元用于瓜岭村改造,将瓜岭村打造为岭南文化旅游水乡,实现经济发展与村落保护。

独具岭南特色的传统古村落


瓜岭村坐落于瓜洲河畔,西接沙埔大道北,东临瓜洲河,距离增城中心城区仅10多分钟车程,自然风光旖旎,空气清新,生态资源丰富,村内种有荔枝、龙眼、莲花等,田园风光优美。


瓜岭村以其碉楼宁远楼闻名,碉楼共有4层,2层以上的墙外部多加了建筑,呈倒锥形,上面的2个孔与下面的1个孔组合望去好像是人的脸孔一样。“脸孔”就是碉楼3、4层建筑的机枪、大炮口。“提及碉楼,村里人无人不知无人不晓。碉楼里除了有攻击敌人的机枪、大炮口,四周也布满用于观察敌情的瞭望口。楼外的吊桥和”一名村民介绍说。


除了碉楼,瓜岭村随处可见清代公祠、古旧民居、老树、古井、门楼和巷道,漫步其中,有一种曲径通幽、绵延悠长的神秘感,让人乐趣无穷。

作为一个拥有500多年历史的村庄,瓜岭村村落格局保存较好,古风犹存,文化底蕴浓厚,瓜洲龙船、瓜洲庙会和瓜洲对联等传统文化习俗均被村民传承至今。经过多年的努力,如今瓜岭村村容村貌得到整治,村内干净整洁,历史建筑风貌保存较完整。2014年,瓜岭村被列入第三批中国传统村落名录;2015年,瓜岭村成功申报为中国传统村落。


打造新型旅游文化创业基地


瓜岭村凭借其“古”之特色,早已是远近驰名的旅游观光之地。负责瓜岭村发展规划的工程师周柳青说,利用瓜岭村具有的地域优势和名气,将其打造成新型旅游文化创业基地,将是区内保护和发展传统古村落的重要之举。


去年8月,我院与新塘规划办、瓜岭村确定了瓜岭古村的基本发展规划,在保护当地传统建筑和文化风俗的前提下,利用当地自然人文资源发展生态旅游、有文化特色的创意经济,把瓜岭古村打造成新型旅游文化创业基地。

发展规划研究的范围为瓜岭村全域,共61.92公顷。根据产业发展定位,结合村中旅游资源分布情况,将瓜岭村划分为9个功能分区,分别是一河两岸景观带(雅瑶河沿岸)、农业种植园、百年荔枝园、四季花园、亲子果园、岭南古韵风情区、综合服务产业区、国学教育基地、居民生活区。



瓜岭村的规划发展,要抓住‘文化瓜岭、田园瓜岭、古韵瓜岭’的形象定位,突出国学传承、农耕体验、建筑引领三个优势,构建‘国学、建筑、农耕’ 为引擎的3+N产业体系。”周柳青介绍,在发展规划中,将以南华书院为基础,整合周边可利用的建筑,拓展现有国学培训内容和服务对象,通过引进相关企业或学校发展国学教育,策划青少年国学交流日,宣传、推广国学文化,从而逐步形成有特色、有规模的国学教育基地,并进一步发展以国学教育为主导的文化旅游产品;依托瓜岭祠堂、碉楼和古民居等庞大的古建筑群,通过整合改造,形成集商业、艺术、创意等为一体的具有岭南特色的古韵区,按照不同的主题形成文化展示区、民俗佳肴品味区、民俗艺术画廊和民俗风情体验区等,打造瓜岭历史展览馆、瓜岭民俗文化体验馆等观览项目,让游客了解瓜岭华侨保家振乡的历史,感受广府民居特色建筑的魅力;以村口的游客服务中心、古建筑群和花海为绿道核心景观,结合绿道沿线资源特色以及地形特点建设多个景点、观景点及驿站等休闲设施,引进花卉种植、亲子体验活动等企业大力建设生态农业基地,打造集民俗文化风情体验与绿色观光为一体的自行车游绿道。



瓜岭村的发展模式不同于普通的农家乐和乡村游览,而是一种体验田园生活并融入国学文化、农耕文化、华侨文化、建筑文化、龙舟文化的全新旅游模式。”周柳青说,作为中国第三批传统村落之一,瓜岭村在促进经济发展的同时,更要注重传统村落风貌和风俗习惯的保护。对瓜岭古建筑、田园、水系、榄雕、牛仔文化、龙舟文化等旅游资源进行深度挖掘,开发具有岭南水乡特色的旅游产品,将瓜岭村打造成为具有自身特色的岭南文化水乡旅游品牌,实现经济发展与村落保护,既能提高村民生活环境质量、促进瓜岭古村经济发展,又能达到对古村传统资源进行保护的目的。


基础设施改造工程顺利推进

我院和增城古村落保护协会正大力推动年轻一代有思想的创客到瓜岭村进行文化创业,引导其发展国学教育、文化创意、艺术家工作室和都市观光农业等。


瓜岭村作为新塘镇政府重点发展的古村落,近期将按照AAA景区标准进行投资,启动环境整治、基础设施建设、旅游及经济发展等项目建设。其中,目前已启动公共服务配套设施、市政建设、景观环境卫生整治、道路整治等项目。值得一提的是,村内修建了中心公园、河滨公园、农家书屋、健身中心、羽毛球场、河滨绿道、休闲凉亭、公交站亭、金融服务点,安装了农村小广播,更新了监控视频,古建筑修葺、旧村巷道整治、福荫园、瓜岭景观桥、白石涌防洪堤、农村生活污水查漏补缺等基础设施工程也正按计划进行中。



走进瓜岭可以看到在瓜洲河以西堤岸附近,新建面积达7240平方米的河滨公园尽显水乡风貌,村民三三两两坐在树荫下,或下棋或聊天,生活悠游自在。“修建河滨公园,可以让村民游客一览瓜洲河的河滨景观,又可供村民休憩、开展文化活动,满足村民的休闲需求和乡村旅游发展需求。”新塘规划建设办一名童姓工程师告诉记者,待引入合适的运营公司后,瓜岭村将按照AAAAA景区标准,由政企共同开发建设。目前,政府已投入1800万元用于瓜岭村基础设施改造,此外,在编制的2017年预算中预计将追加投入3110万元用于推动古村旅游文化发展,累计投资达4910万元。“政府负责瓜岭村旅游产业发展的指导、协调、安全检查等工作,对市场秩序和服务质量进行监督检查,且负责公共服务设施和市政设施等配套设施、景观环境整治的公益性建设项目。企业可参与瓜岭村的旅游开发与经营项目,从前期的项目策划到后期的运营,主要包括商业、住宿、餐饮、游乐,如农林体验园、四季花园、荔枝林区的项目开发和策划等经营类项目。村民可参与万家旅舍,也可以参与到旅游项目的运营中,亦可通过房屋、土地的出租获得效益,实行‘旅游产业+现代服务业’的劳动力转移模式。”该工程师介绍说。


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