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永宁街简村改造方案蓝图正式通过!增城首个旧改项目!!

“旧村改造”这个名词的意义每位街坊都知道

相信每位街坊都希望自己村被改造

可惜以往别改造村落基本都是广州

不过,就在不久前

永宁街简村旧村改造实施方案表决率已超过80%

超过市政府旧改规定的表决率

改造方案正式生效

永宁简村成了增城旧改第一只螃蟹


改造面积超1300亩

简村位于增城永宁街,东接萝岗,南临广惠高速,北部则与永和镇的陂头村、萎园村相邻,地处广州城市东进的桥头堡。简村村域面积约6556亩;涉及改造范围约1308亩,占村域面积的19.9%。实际使用简村村权属用地约87万㎡;包括简村、上下枝元、长一长二、上下春岭、牛民地、西元共九个合作社。

六百年古村落,承载着许多故事。元朝时,简村祖先看到这里“前有白云双照紧,后有南香互接应。上有景风龙过脉,下有牛头守水关”,便从黄埔茅岗迁入定居,祖辈在此耕田务桑,繁衍生息。如今,随着城市不断发展,简村走到了历史的十字路口。



值得一提的是,简村村作为增城首个旧村改造重点示范村;简村村改造项目更是增城第一个通过区府立项审批并获得区城市更新办批复的旧村改造项目,意义非凡。



改造后的总建筑面积约180万㎡,其中复建安置总建筑面积约61万㎡(村民住宅约45万㎡,集体物业约16万㎡)。社区配建有中学、小学、幼儿园和社区医疗服务中心等,一应俱全,未来复建回迁之后村民收入将实现数倍增长。


相关赔偿标准

据了解,简村旧村改造将会按照拆迁补偿标准,简村村民住宅按现状实测层数三层及以上的房屋按照建筑面积拆一补一原则进行安置补偿,层数三层以下的房屋按照阶梯式进行安置补偿。


相关赔偿标准公文如下

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先是猎德等地,现到增城简村

小编相信,不久之后

增城历史将会再次被改写

同时我们又将见证一条土豪村的诞生



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