荔乡网首页 手机版

荔乡网

增城家园
我们的荔乡之家

好山好水好风光,增城推小楼人家风景区优质居住地块!

你理想的居住地,可能就是这里
增城推小楼人家风景区优质居住地块

1地块规划指标

    数据指标序号指标数据12345用地性质用地面积(㎡)规划用地面积(㎡)容积率建筑密度二类居住用地50970.9542129≤1.05≤35%
    数据来源:广州市增城区国土规划局

2地块详情


地块区位:地块位于小楼镇,距市区10公里,位于广佛肇和深莞惠两大都市圈的黄金走廊,是广州北部绿化带的重要组成部分,周边各主要城市人口近3000万人。地块地处小楼镇风景区,景区内有报德寺、东西境老街、周氏宗祠、东西境森林公园等景点,人文及自然景观资源丰富。
交通条件:地块交通方便,5分钟可达广河高速,15分钟可达增城市区,半小时内可直达广州市区。

3周边配套详情

何仙姑景区小楼人家报德寺
小楼人家汇康阁周氏宗祠
东西境森林公园东西境老街

4地块价值构建

一 区位优势小楼位于广佛肇和深莞惠两大都市圈的黄金走廊,周边各主要城市人口近3000万人。
二 交通优势快速交通网络完善,广河、增从高速公路穿境而过,共有三个出入口,将小楼融入广、深、莞、惠“一小时”经济圈,到广州白云机场和广州(广州南、广州东)等各大火车站仅需1小时,到深圳机场仅需1小时30分。
三 人文优势小楼镇历史文化悠久,人文资源独特,旅游景点富有特色,小楼人家景区以及邻近的何仙姑家庙享誉已久,是久负盛名的中国乡村旅游示范地。
四 生态优势项目地处增城区北部生态化圈,北接白水寨景区和南昆山森林公园,森林覆盖率达62%,常年负离子含量达到每立方厘米5000-10000个,是都市人群回归自然,洗涤身心,体验乡愁的重要目的地。

5竞品界定

合盛·盈翠雅筑均   价11000元/㎡占地面积2.5万㎡建筑面积27454㎡容  积  率1.1绿  化  率30%
迪亚春天别墅均   价14000元/㎡占地面积58291㎡建筑面积37382㎡容  积  率0.63绿  化  率54%

6区域价值解析

1城市区位 

增城——现代化中等规模生态城市,在广州城市东拓的战略布局下增城聚焦“一城一区”的建设,构建广州东莞半小时生活圈,珠三角一小时经济圈。增城,广莞深黄金走廊的重要节点,物华天宝的生态之城,广州东交通枢纽,全国生态文明建设示范市、广州东现代化生态城区,曾获得联合国和谐城市提名奖的城市,是一座生态文明的现代化城市,一片投资的热土。

2规划布局

增城北部挖掘整合以派潭、小楼、正果为主体的生态资源,推动旅游和现代农业发展,实现产业、交通、发展的生态化。

3绿色生态

     增城拥8个森林公园,全区森林覆盖率达55.38%,是广州东翼的“绿肺”、“北优”的绿色生态屏障。建有3平方公里水面挂绿湖、335公里绿道、257公里景观林带,通过实施“千园计划”,城区绿覆盖率达到51.6%,人均公共绿地面积23.24增方米,成为广州的“绿肺”,珠三角的“翡翠绿洲”。全年空气优良率100%,饮用水源和城市水城功能区100%达标。
增城绿道
蕉石岭森林公园
鹤之洲湿地公园千年仙藤

4房产升级 

     投资热土 高销量、高增长、低价钱,投资增城,这是最好的时机。虽头顶“一线城市”的荣光,增城房价刚过“万字头”,对置业人群有着强大的吸引力。撤市设区一年来,增城楼市年成交增长率高达76%,位居广州市成交量冠军,占广州市总成交量的22.5%。
如果你对此项目感兴趣,联系我们!
联系单位:广州市增城区土地开发储备中心
联系电话:02082628400


阅读数: 50815
上一篇:
下一篇: